Путешествуйте чаще с МТС Travel!
Бронируйте отели на МТС Travel, получайте кешбэк без ограничений по сумме (20% для всех или 25% с подпиской МТС Premium) и снова отправляйтесь в путешествие! — https://bit.ly/3xwbHIC
———————
Сегодня у меня для вас выпуск в формате интервью. Главный герой которого Сергей Петруша автор канала СтройХлам (https://www.youtube.com/@STROIKHLAM/featured)
Мы уже много сняли выпусков про частные дома и каким бы сюжет не был позитивным или негативным всегда есть комментарий — вызывыйте Сергея Петрушу СтройХлам @STROIKHLAM
Так вот один из последних выпусков не стал исключением и я связался с Сергеем и предложил снять выпуск с ним, а он согласился. Что из этого получилось? Смотрите прямо сейчас.
———————
Тайм коды:
00:00 Вступление. О чем будет этот выпуск.
03:08 Начало. С чего начинается стройка или покупка загородного дома?
07:55 Земельный участок и первая волна хейта. Найти подходящий участок увлекательный квест.
13:09 Хейт из комментариев. Ты блогер возомнивший себя экспертом кошмаришь людей своими роликами
и лишь набиваешь себе цену. Про образование и опыт.
15:40 Риелторы загородного жилья тебя ненавидят. Что сам думаешь о риелторах и их надобности?
18:27 Цены на твои услуги улетаю в космос. Почему так? Дорогое оборудование это пыль в глаза для осмотра дома
достаточно 3х приборов и прямой палки.
22:14 А можно ли сегодня стать экспертом и зарабатывать на этом? Что думаешь на счет курсов и наставничества новичков.
26:02 Почему в 2024 году не умеют строить без косяков и БЕЗ ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ КОСЯКОВ, когда дома под снос. Дурак на дураке,
а за профессионалов платить мало кто хочет.
33:27 Строительство домов никак не регулируется. Строю как хочу.
35:47 Люди сами рады кроилову. Как желание сэкономить приводит к негативным последствиям.
37:28 Ипотека и аккредитованный застройщик — гарантий 0! Не нужно думать, что во власти все против вас.
41:52 Жадность и желание обезопасить себя от роста цен и кидалова.
45:48 Лотерея. За один и тот же дом разница 5 млн. Как застройщики друг на друга тычут пальцем, что там вас кинут, а мы точно нет.
49:34 Отзывы в Интернете это ужасно. Нужно обязывать иметь контакт с написавшим отзыв.
51:14 Всё что негатив = правда! Всё что позитив = заплатили и продался.
52:24 Блок вопросов про личную жизнь. Где сам живёшь? Почему не строишь дом под себя?
54:05 Опиши идеальный дом и участок для своей жизни.
55:15 Как на счёт переехать жить в город в квартиру?
55:56 Не надоела ли тебе работа? О выгорании и как ты отдыхаешь.
59:06 Расскажи что-то жесткое из практики…
01:00:03 Выставки домов, а не развод ли это часом? Поставят образцово-показательный дом, а построят фуфло.
01:02:17 Покупать готовый дом или строить?
01:04:35 Почему по одному и тому же строительному вопросу могут быть десятки и сотни разных ответов?
01:05:32 Что строить сегодня и на какой срок? Дом в наследство детям и внукам давно никому не нужен?
Продадут, как только вас закопают.
01:08:43 Санкции. Как они нас коснулись?
01:09:31 О раздутых ценах на рынке.
01:14:26 Вопросы из телеграмма канала. (Я говорил подписывайтесь)
01:22:20 Финал. Молодым семьям дом не советую. Подумайте преждем чем покупать несколько раз.
———————
#СтройХлам #Строительство #Недвижимость
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто — http://ма6ков.рф
Телеграмм — https://t.me/MashkovDima
Я в ВК — https://vk.com/id2287317
Моя почта — mdalev@gmail.com
Где я работаю — http://aib24.ru
РуТуб — https://rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен — https://zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм — https://www.instagram.com/ma6kov750/
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Не ожидали?)) Постоянно вы писали про канал СтройХлам и его автора Сергея и вот сегодня выпуск с ним. Все вопросы разбил по тайм кодам (они в описании) а все кто подписан на телеграмм канала https://t.me/MashkovDima знали о снятом выпуске и как так получилось, а также могли задать вопрос Сергею, который я зачитал в этом выпуске. Подписывайтесь на ТГ и канал дальше будет больше новых выпусков.
Спасибо за очень интересное интервью! Серега умница
Дорогой Дмитрий, пожалуйста, больше выпусков с этим удивительным человеком!
Сергей,
"Совок" Вас не красит
Петруша правильно сказал, когда затронул период "оттепели" 😂 . Давайте подождем ещё минимум 6 лет,а там будем искать виноватых(возможно)
Появилась мысль построить дом…гоните ее от себя подальше 😅
Баня бочка , какой же он эксперт 😂
Очень плохая работа оператора. Обратитесь наконец к профессионалам. Как можно остальное всерьез воспринимать? Такие же дилетанты…
Запланировали построить дом чуть загородом в глубинки вместо покупки квартиры, оба в семье работаем, вопрос встал каким образом детей возить виз школы, садики, секции… Единственная существенная проблема почему еще живем в квартире
Увидел стройхлам, сразу вспомнил уматурман как дом себе строил😅😅😅 посмотрите посмеяться😊
За последний пассаж относительно домашнего труда жен отдельный респект! Настоящие мужчины, а не вот это вот все)
В сша есть такие переносные сараи легковозводимые.
Какие эскроу счета? Чем они помогут при плохом качестве? Просто банки будут получать огромные деньги. Они сейчас рекомендуют а ничего из этого не правда.
Эх, дождаться бы "потепления". Спасибо и Дмитрию и Сергею.
Сто процентов, все так и есть. Дом это не просто участок со строением. Нужно выбрать место — насколько далеко от работы. Как с пробками. Потому что сейчас одна работа, там есть удаленка, завтра другая — нужно ездить хоть иногда в офис. Дети если есть — школа/сад. В Подмосковье с этим беда. Инфраструктура. Куда если что пойти или поехать. Где погулять в выходной. Вот это кстати реальная проблема. Если вы не рьяный садовод и не проводите все время на огороде, то нужно где то покататься на великах с детьми, просто прогуляться вечером. А оказывается участок вроде как вокруг леса, но везде бурелом, фиг пройдешь. Или одна тропинка — на станцию, например. С домом тоже история тестирования сценариев для проживания. Я только что построил дом для этого, небольшой. 90кв. Пойдет/не пойдет там проживание — не знаю пока. По этому сильно не вкладывался, но построил хороший. Нужен кабинет или не нужен? Это вопрос на самом деле открытый. Потому что даже в каменном доме звукоизоляция не самая лучшая. Проводите совещания, будете на них еле говорить? Нет, конечно. Громко — всех перебудите. Если есть дети — им фиг объяснишь (даже взрослым) — что не нужно шуметь. У меня уже есть опыт общений с клиентами по вебу, когда на фоне у кого то дети орут или у меня так же. Опять же с подростком еще можно договориться, а с грудным уже никак :))) По этому для меня вариант с кабинетом — только если он в отдельном строении рядом. Нормальное строение сейчас — 1.5 млн примерно за 20кв. Понимаю, что можно сделать и за 500, но в сарае я не хочу работать. По этому сейчас для меня только вариант коворкинга недалеко от Москвы. Опять же — если живете далеко, то и никаких коворкингов не будет 🙂 . Но в любом случае лучше если есть кабинет, чем если его нет. Таких моментов очень много. По этому я почти уверен, что сейчас мы протестируем новый дом и проживание в нем, точно поймем размер и этажность (даже мы с супругой имея опыт проживания за городом, не до конца определились с домом и его размерами, но постепенно все вырисовывается) и скорее всего либо этот продадим и построим новый, либо переедем в город и купим там квартиру. Ну и на века строить уже просто глупо. Раньше я думал, что нужен дом 250, сейчас понимаю, что не больше 120-140 метров. Хотя и в 90 мне вполне комфортно, с учетом того, что очень многое можно вынести просто в сарай, не хранить дома.
Вот это комбо))
Касаемо досягаемости комментаторов. Компания с юристами может привлечь своего недовольного клиента. То есть, сделали плохо, через суд "обелили" себя. А потом их нельзя критиковать… Такое тоже бывает.
Давно я уже не смотрел интервью на полтора часа вот так, на одном дыхании Было интересно. Спасибо!
Я из тех кто предпочитает квартиру в центре Москвы, чем дом за 50 км.
Интересно, кто кому заплатил за коллаборацию😊
строили бабусе
два веселых гуся.
один серый,
другой блонди.
оба киданули.
Блин.Мне крыса бетонное перекрытие прогрызла😢
45:30 подрядчика нужно держать на крючке. Платить за выполненные работы. Кидалы быстро сольются.
Отличное интервью интересное Дмитрий и Сергей!!! Большое спасибо. Лоханулась уже неск раз,а благодаря таким выпускам учусь.
Почему практически все выводы делаются на основании личного опыта москвичей и питерцев?!
Живу 10-ый год в своём доме. Дом в 10 километрах от города-миллионника.
В селе есть почти вся инфраструктура кроме бассейна и ТЦ. Живите на здоровье!
Дом 120 метров. Участок 10 соток. Всего хватает и даже лишко (особенно земли).
Снег зимой каждый день не падает, да и в кайф поработать на свежем воздухе. Летом раза 3-4 скосить траву не сложно.
Зато парковка всегда свободна, соседа-дебила почти не видно и не слышно, плата за ЖКУ минимальна (газ), никаких придурков-председателей ТСЖ.
А работа и в квартире всегда есть, там тоже краны ломаются, соседи топят, стояки меняют и т.д.
Сначала Петруша и группа сотоварищей забила деда из Одноэтажной России за то, что тот объяснял что расценки завышены и можно дёшево построить дом, а теперь виноваты молодые семьи и айтишники))
Давно ходят разговоры о неких списках "добросовестных застройщиков" которые все хотят увидеть. Об этом уже как то говорил Сергей: Любой подобный список это непаханное поле для коррупции, со стороны тех кто будет эти списки состовлять и администрировать!
Бардак в строительной сфере закончится только тогда, когда: строил без проекта сертифицированного бюро, не сделал геологию, нанял в частном порядке левую бригаду рассчитываясь с ними налом, покупал не рекомендованные стройматериалы, не соблюдал технологию строительства? Тогда твой "дом" никогда в жизни не зарегестрируют как жилой!
И никакие списки будут не нужны, так как на рынке в итоге остануться 3-4 крупных застройщика, у которых будет 3-4 проверенных проекта из которых мы и будем выбирать. Зато прекратиться обман и бардак в этой сфере , так будет реальная гарантия с которой ты уже будешь иметь вес в суде, так как крупному застройщику есть что терять. Ну и конечно цены будут совсем другие, но это единственная страховка от строительного хаоса. Все к этому придут.
Почему-то же сегодня не разрешают кому попало выпекать хлеб и делать лекарства на продажу!
В пятый раз задам вопрос (на который почему-то нет ответа):
Почему когда заказываешь все этапы по ОТДЕЛЬНОСТИ, они стоят в два раза дешевле?
Пример, условная коробка 100 кв.м по отдельности:
Плита — 1-1.5
Стены — 2-2,5
Крыша — 1
Итого: 4-5
Так почему в той же СК когда заказываешь всё ВМЕСТЕ (те же плита, стены, крыша) оно превращается в 8-10??? Да как так то?!
(Ходил по СК в Твери в феврале, пруфы есть)
Интересное интервью. Не собираюсь строить дом. Но видео залепательное. Досмотрел до конца. Спасибо Диме, что радует нас.
Выпуск понравился информативностью. Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста цену экспертизы от Сергея.
Пушка — выпуск! Себе на заметку.
Выпуск ламповый, по-простому, по-домашнему, спасибо!
Начните с дачи(летнего дома). Поймете, надо ли оно вам вообще.
Ох уж эти проблемы загородных усадеб — жена поработала в офисе полгода. Как пережить такую драму в жизни.
один из лучших выпусков. очень информативен и поучителен
Эх, Серёга, Серёга ты не 🚱 у порга!©Профи конечно высший класс, но борзометр по ценам зашкаливает! 🤑Для жулья! 🙈🏡👎
Дорого Петруша берет, да еще не несет никакой ответственности материальной.
а сколько по твоему рабочие должны получать???? они так же хотят хорошо жить как и ты , твои слова про "совок" тут явно лишние
То такой Серёга я знаю, а вот ты ктт такой, непонятно… А это же не канал строй хлам….